北京天通苑毛坯房/北京天通苑房子怎么样

请问一下,昌平区现在还有新楼盘吗?正在发售或将要发售或正在建议中也...

区 天通苑 昌平立水桥以北1公里 多层、高层（东 、西苑仅剩大户型150-200平左右） 1999-10-15 2650 84813333/5555/9999 点评 亚北黄金地带经济适用房，目前在售的是四五期现房。价格在经济适用房中属于适中的档位 ，户型较为齐全，拥有经济适用房中为数不多的大户型 。

天通苑尾房的房价是多少?需要注意哪些问题?

1、天通苑尾房的房价平均在19000元/平米至21000元/平米之间
，具体根据户型不同而有所差异。其中，150
、190平米的三居室平均价格为19000元/平米 ，而206-270平米的复式平均价格为21000元/平米
。

2、顾名思义
，尾房就是指一个楼盘项目，销售到最后 ，剩下没卖出去的房源
，被称为尾房。但需要注意的是，大家不要陷入误区 ，认为尾房就是被别人挑剩下的
，质量不好的房子 。其实有不少尾房质量不错，价格低廉 ，性价比高
。2：优势①房价较低相比不是尾房的房源
，尾房房价比较低。

3 、看质量发现有重大质量问题如房屋开裂
、或户型不好的问题，价格再便宜也要慎重购买 。看配套选择好的地段和区域非常关键 ，配套完善能够使我们的生活更方便
。可以实地考察尾房周围的配套情况，做到心中有数。看环境前期入住的业主
，是帮助大家判断该尾房值不值得买的重要信息来源 。

4、找准目标 如果你不想再因为错过低价房而捶胸顿足，也不想再被售楼人员忽悠到掏空钱包 ，那就一定要学会砍价
，而砍价的第一步就是要找准目标
。一般来说，期房和尾房都很容易被砍价 ，因为现房 、热销楼盘
、规模大的楼盘
，议价的空间都比较小。

天通苑楼盘介绍

天通苑物业类型多样，包括普通住宅 ，总规划面积为480万平方米
，涵盖多层、小高层和高层建筑，部分为毛坯房 。开发商北京顺天通房地产开发公司开发的项目 ，产权年限为70年
。目前尚无户数开盘
，预计2010年7月开盘，同年10月可入住。小区内配有车位 ，但数量暂未公布，物业费为5元/平米/月
，绿化率高达35% 。

第一名：北京天通苑，第二名：贵阳花果园 ，第三名：遵义保利未来城市
，第四名：广州祈福新村，第五名：武汉常青花园 ，第六名：长沙湘江世纪城
，第七名：上海康城，第八名：南京威尼斯水城 ，第九名：襄阳东津世纪城
，第十名：深圳桃源居。

天通苑：位于昌平区，是北京市较大的居住区之一 ，以回迁房和商品房为主
，交通便利，配套设施齐全
。 回龙观：也是昌平区的一个大型居住区 ，临近中关村科技园，有很多住宅小区和商业中心
，吸引了很多白领和年轻人居住。

北京天通苑，贵阳花果园 ，遵义保利未来城市
，广州祈福新村，武汉常青花园 ，长沙湘江世纪城
，上海康城，南京威尼斯水城 ，襄阳东津世纪城 。