开发商为什么把新房转二手房 1、开发商将房子建造好了之后，为了尽快的将房子出售回笼资金，会对于新房采取优惠的政策。但是对于二手房的出售来说，定价的主体就是房东，因为二手房周边的配套设施相对来说已经比较成熟，再加上价格的问题或者考虑到性价比，很多业主会将更多的资金转向二手房的市场。2、新房价格由开发商