北海市精装修二手房(北海精装房价格)

北海买房限购吗?

1、值得注意的是 ，北海实施了限购令政策
，明确规定了非本市户籍的购房者不得在北海市辖区（不包括合浦县 、铁山港区）范围内购买第二套住房，无论是新建商品住房还是存量住房均受此限制 。综上所述 ，北海为外地购房者提供了相对宽松的购房环境
，但同样受到了限购政策的约束
。

2
、外地人在北海买房条件放得很宽，一张合法身份证可买一套房 ，但也是仅此一套。身份证，户口本
，婚姻证明这是所有买房都需要的，如果贷款还需要业主的银行流水和工作证明 。但由于目前限购 ，因此外地户口只能在北海买一套
。

3、而如果是二套房
，北海限购区内已有一套住房的，则无法再购入新的房产。具体来说 ，如果在北海已有1套住房
，无论贷款是否还清，再次购买时首付比例将提高至40% 。对于本市户籍人士 ，首套房的首付比例同样是30%
，前提是北海无房无贷。

4 、针对具备北海本市户籍者，购房政策不受限制；然而 ，未取得北海本地户籍者无法在该市区（合浦县和铁山港区除外）购置第二套房产
。对于在北海本土新购得的第二套住宅
，其正式成交必须基于已获得两年以上的不动产权证，否则不得进行公开销售交易。

5
、外地户籍的人员名下无房无贷的居民或拥有一套住房并且贷款已还清的居民可在北海限购区域内购房 ，需要支付的商业贷款首付比例为：30% 。拥有一套住房的人群，并且一套房贷款尚未还清的
，需要支付的商业贷款首付比例为：40%
。

6、北海的限购政策主要分为三点。首先，对于本地户籍的购房者 ，不限购政策允许他们在北海自由购买房产 。但对于非本地户籍的购房者
，只允许在北海的合浦县和铁山港区两个区外购买房产，不能在市区购房 ，以限制外来投资
。

在广西北海买房一般要首付多少钱

1 、无房无贷或贷款已还清：如果你在北海市无房无贷
，或者虽有1套房但贷款已经还清，那么在北海限购区域购房时 ，商业贷款的首付比例为30%。

2、总之
，北海的房价首付最低需要支付约二十万以上，具体金额还需根据购房者选择的房屋和贷款方案来确定 。购房者在决定购房前 ，应充分了解市场情况并充分考虑个人经济状况
，以确保购房计划的顺利实现
。

3
、对于较为偏远的区域，如高德附近 ，有一处房产标示着首付只需5万元，月供为1200元。这为首次购房者提供了一种较为实惠的选择 。而位于海滩大酒店附近的房产价格则相对较低
，大约在3000至3500元每平方米之间
。

在北海买二手房靠谱的中介有哪些?

1、碧桂园房产中介北海店作为碧桂园旗下的房产中介，在北海市场占有一定份额。该中介致力于为客户提供优质的购房 、租房服务 ，同时提供相关的金融咨询服务 。北部湾房产中介是本地的一家房产中介机构
，对北海的房地产市场有深入的了解。

2
、北海盛和房中介公司 公司简介：北海盛和房中介公司是北海地区知名的房产中介机构，提供全方位的房产服务
。服务内容：该公司主要从事二手房买卖、房屋租赁 、新楼盘代理销售等业务 ，并为客户提供房产咨询
、评估、过户等服务。

3 、北海恒大房产中介：这是一家在北海地区具有较高知名度和影响力的房产中介公司 。他们提供全面的房产服务
，包括楼盘销售
、二手房交易、房屋租赁等
。凭借专业的团队和优质的服务，赢得了广大客户的信赖。 北部湾房产中介：该公司专注于北海及周边地区的房产交易服务 。

4 、北海市万通房地产经纪有限公司：该公司主要从事房地产经纪业务 ，包括二手房买卖
、房屋租赁、楼盘代理销售等
。在北海市具有一定的知名度和市场份额。北海新创房地产中介服务有限公司：这家公司也是专注于房地产中介服务
，提供全方位的房地产咨询 、交易服务等 。他们有一支专业的团队，能够为顾客提供满意的服务
。

5、碧桂园北部湾房地产中介：作为知名开发商碧桂园旗下的中介服务机构 ，在北海地区具有极高的知名度和影响力。该中介提供从购房咨询
、楼盘推荐到售后服务的全方位服务
，拥有完善的销售网络和专业的服务团队 。