关于卧室样板房的信息

买新房,教你如何看样板间?

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、购房者在参观样板间的时候会发现
，样板间中的灯光很充足，各个角落都是明亮的 ，就会让人先入为主认为房间的采光很好
，再加上合理的装饰，给人一种很舒适的感觉 ，从而掩饰了户型、朝向 、楼层空间上的设计不足。

2
、关灯看自然采光 样板间
，为了体现它的宽敞、明亮，很多时候是整天开着灯 ，这样就容易影响购房者对屋内采光的判断 。关灯后屋内是否采光良好
，是您买房必须考虑的问题
。建议最好关灯感受一下样板间的自然采光，尤其是厨房和卫生间。

3 、最好的方法就是大家在看房时 ，携带简易卷尺
，边看边量，对房屋面积及家具大小做到心中有数 。找到管线位置 样板间第二大猫腻就是管线位置被隐藏
。看样板间时发现 ，很多购房者会发现样板间的空间格局
、家具摆放等，整齐又合适。但实际收房时你会发现
，在样板间看不到的管线都出现了 。

4、验房技巧一：关灯考察采光条件 看房时你会注意到，就算是大白天 ，样板间的灯也是全开的
。各种颜色的灯开着
，给房子增加了情调的同时，也迷惑了看房者 ，忽略了日常采光情况。

5 、注意房屋的自然采光情况 看完了整个房间之后会觉得每个房间的采光都很好
，原因就是样板间几乎24小时都开着灯，即使是白天 ，外面阳光充足也会开着灯
，因为样板间里面有的房间是采光比较差的，比如：卫生间
、浴室、厨房这些地方 ，不开灯的时候会很阴暗 。而开灯后就完全避免了这些问题
。

6 、支招：最好用米尺量一量样板房的长宽高
，用来验证一下样板房与出售房的面积是否相同，或用房间内地砖数量折算一下房屋的面积 ，不要单纯相信视觉信息。不仅要量床和日常家具的尺寸，还要实际测量每个功能间的开间
、进深
，并与置业顾问介绍的实际数据进行对比，以免被“空间大
”、“够用”的假象蒙蔽 。

样板房风水有什么忌讳

1 、样板房风水忌讳 避免阴暗潮湿 样板房的布局和采光非常重要。风水学讲究明厅暗室 ，但并不意味着房间阴暗潮湿
。应避免室内光线昏暗不明或潮湿阴冷
，否则不利于居住者的健康和运势。室内采光良好、通风顺畅有助于营造舒适的居住环境 。避免尖锐物品摆放 样板房内不应摆放尖锐物品，如刀剑
、火器等
。

2、要注意的事情太多了 ，首先房子最好不要有缺角
，然后根据主家或者老板的五行，来选择楼房的朝向及楼层。但是大门不要冲电梯门 。

3 、风水学上有个原则是“喜回旋忌直冲 ” ，直冲的来势猛烈
，容易形成冲煞，对主人的健康运势有所不利
。若房屋的大门正对直冲而来的马路 ，那条马路愈长便凶险愈大
，一条路的煞气都会冲到此处，是大凶的标志 ，因此这样的房屋称之为“虎口屋
”，表示难以在其中安居。

4
、如果时间特别紧
，无暇打理花园，就简单的可以在花园中种些花草；有幼儿家庭的花园应避免有深水和岩石等危险因素 ，设置能放玩具的草坪
，种些色彩艳丽的二年生草花和球根花卉；如果家中有老人，就要考虑老人在户外的休闲习惯 。

5、住宅房子周围风水有哪些禁忌？尖锐立物冲煞严重屋外有尖锐的物体冲射过来 ，尤其是近距离内冲射到门窗者
，如大厦的墙角 、屋檐
、亭角、立于公共场所的尖锐多角的大型景观雕塑，主家人易生急性疾病 ，家中易患火灾
。

6 、要想居家平安健康
，在可能的情况下，应选择四周没有屋角射来成隔角煞的房屋。如自家住宅犯隔角煞 ，要用盆栽
、植树或较厚的窗帘加以阻挡 。1浴厕禁忌：不宜开在西南或东北方、不宜开在房屋的中心 、 不宜开在南方
、 浴厕地点宜隐蔽、 浴厕不宜改为睡房
。

样板房装修的质量怎么样

1 、样板房的装修质量还是不错的。在楼盘里面一般选择来做样板房的
，户型和位置都是比较好的，样板房要用来作为展示的模型 ，在进行装修的时候，开发商都是比较精心设计的
，装修的质量和施工的款式等等都是花了许多心思的，所以装修材料方面的质量也是值得信赖的 。

2、样板房作为展示用途 ，其装修质量可能并不符合长期居住的标准。为了吸引购房者
，开发商可能会使用高质量的装修材料，但这些材料在实际使用中可能存在问题
。一些隐蔽工程 ，如电路
、水管等
，可能存在潜在的安全隐患。此外，频繁展示和开放给公众参观也可能导致部分装修损坏 。

3、省心省力：购房者无需亲自参与装修过程 ，节省了大量时间和精力
。由于装修公司承担了材料采购等工作
，整体费用往往比市场价更具竞争力。 专业设计：样板间通常由装修公司的资深设计师负责设计，空间利用合理 ，装饰效果出众 。

4 、【品质整装选沪佳装饰】样板房的优势节省成本：通常情况下
，装修公司会为样板房投入更多的资源来确保最终效果达到最佳状态，这意味着您可能会享受到比常规装修更高的质量标准
。优质材料：为了展示公司的实力 ，装修公司倾向于使用高端或环保型建筑材料，这不仅提升了房屋的整体质感
，也有利于居住者的健康。

请问样板房如何验收?

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、样板房中的功能设施如厨房、卫生间等需要重点验收 。检查水管是否畅通，排水是否顺畅 ，电器设备是否安全等
。装修效果验收 对样板房的装修效果进行整体评估
，包括色调 、风格
、细节处理等是否符合设计要求，整体视觉效果是否和谐统一。记录并反馈问题 在验收过程中 ，如发现问题
，应详细记录并拍照留证 。

2、样板房验收方法包括：看样板间带把尺 家居市场中所卖的床，一般尺寸是8米×2米 ，但是
，很多样板间中，为了体现卧室的空间宽敞 ，往往安放不足尺寸的床
，如果不细心观察，购房者很容易忽略
。这就导致买房后 ，开间小，卧室空间根本无法满足正常的生活需求。

3 、验收样板房的第一步：家居市场中所卖的床
，一般尺寸是8米2米，但是 ，很多样板间中
，为了体现卧室的空间宽敞，往往安放不足尺寸的床 ，如果不细心观察
，购房者很容易忽略 。这就导致买房后，开间小 ，卧室空间根本无法满足正常的生活需求。

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、样板房验收标准及流程 梁、柱 、板主体：1） 按图纸设计逐间检查
，无变形
、弓凸、剥落 、开裂、倾斜
、移位和非收缩性裂缝
。2） 无钢筋外露。顶棚：1） 抹灰面平整，面层涂料均匀 ，无漏刷
，无脱皮 。2） 无裂纹，无霉点 ，无渗水痕迹，无污渍
。